Quelles questions se poser avant de refaire sa toiture ?

Vous remarquez que votre toiture montre des signes de vieillissement causés par l’usure ou des intempéries violentes. Vous souhaitez entreprendre la rénovation de votre toit mais vous ne savez pas par où commencer ? La réfection d’une toiture est un projet complexe et coûteux, il est donc préférable de se préparer à l’avance afin d’éviter les surprises. Cependant, pas de panique, il suffit de prendre les choses étape par étape et de pouvoir répondre à quelques questions pour bien organiser le chantier. Voici les principales questions à se poser avant de refaire sa toiture.

Avez-vous besoin de refaire votre toiture entièrement ou partiellement ?

Avant de refaire votre toiture, demandez-vous d’abord si elle a besoin d’être entièrement remplacée ou non. Parfois, il est possible de prolonger la durée de vie de votre toit en effectuant des réparations ciblées ou en appliquant des traitements spécifiques, ce qui peut être plus économique.

Les traitements hydrofuges pour rajeunir votre toit

Les traitements hydrofuges colorés sont peu connus du grand public. Pourtant, c’est une option qui peut prolonger la durée de vie de votre toiture si elle n’est pas en trop mauvais état.

Ce produit est appliqué sur votre couverture pour la rendre imperméable et lui redonner de l’éclat. En comparaison avec le remplacement complet d’une toiture, cette solution ne coûte que quelques milliers d’euros, ce qui peut vous faire économiser beaucoup d’argent.

La possibilité de remanier et revoir l’étanchéité

Une toiture ancienne peut montrer des signes de faiblesse tels que des tuiles ou ardoises poreuses, un faîtage craquelé, une souche de cheminée non étanche, une rive fatiguée et des infiltrations d’eau. Il est important de prendre ces signaux au sérieux, mais parfois un remaniement de la toiture peut être plus approprié qu’un remplacement complet. Cela peut vous permettre d’améliorer la durabilité de votre toit tout en réalisant des économies significatives.

Quelle est la surface de mon toit ?

Lorsque vous envisagez de refaire votre toiture, la première question à poser est la suivante : quelle est la surface de mon toit ? Pour obtenir cette information, il existe plusieurs solutions.

Tout d’abord, vous pouvez consulter les plans de votre maison où cette information est généralement indiquée. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez peut-être la retrouver sur le premier devis du couvreur qui a installé votre toit.

Ensuite, vous avez également la possibilité de calculer vous-même la surface de votre toit. Il s’agit d’un exercice simple de géométrie avec des calculs assez basiques. Cependant, cela ne s’applique que si votre toiture est « simple ». En cas de toit plus complexe, un professionnel pourra l’évaluer plus facilement.

Enfin, si vous n’arrivez pas à trouver la surface de votre toit, ne paniquez pas. De nombreux couvreurs sont en mesure d’estimer sa taille grâce à leur expérience et en connaissant simplement la surface au sol de votre habitation.

Peut-on en profiter pour changer le style de sa toiture ?

Changer le style ou le type de toiture lorsque vous souhaitez la remplacer est possible, mais il est important de vérifier les règles d’urbanisme de votre commune. Vous pouvez obtenir ces informations en contactant votre mairie ou le service d’urbanisme local. De plus, si votre maison est proche d’un monument historique, vos options pourraient être encore plus limitées afin de respecter l’harmonie et le patrimoine.

Est-ce que votre charpente est en bon état avant la réfection de votre toiture ?

Avant de refaire votre toiture, vous devez vous poser les questions suivantes :
– Y a-t-il des insectes xylophages présents ?
– Y a-t-il des signes de faiblesse dans la charpente ?
– Avez-vous remarqué des traces d’humidité ?
– Est-ce nécessaire de consolider la charpente ?

Est-ce que vous profitez de l’occasion pour refaire l’isolation ?

L’isolation est un élément clé lors de la rénovation des maisons anciennes. Elle permet de réaliser des économies d’énergie en limitant le besoin de chauffage en hiver et en maintenant une température agréable en été. La réfection de la toiture offre une opportunité idéale pour installer une isolation. Il existe différentes techniques pour isoler les combles ou les rampants de toiture. De nombreuses aides financières sont disponibles pour soutenir les travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique. Ainsi, il peut être judicieux de profiter de cette occasion pour combiner ces travaux avec la rénovation de votre toiture sans que cela ne fasse augmenter considérablement la facture.

Est-ce que mes zingueries doivent être changer en même temps que la toiture ?

Vous êtes libre de prendre la décision à ce stade. Sauf si vos éléments en zinc sont directement fixés sur votre toiture, dans la plupart des cas, s’ils sont en bon état, ils seront simplement démontés pendant les travaux et remontés par la suite.

Il est important de tenir compte des conseils de votre couvreur car il pourra juger si vos éléments en zinc peuvent encore durer dans le temps grâce à son expertise.

Faut-il déclarer ses travaux avant de refaire une toiture ?

Tout dépendra de la nature des travaux que vous envisagez. Si vous gardez le même aspect de votre toiture (même matériaux ou même couleur), aucune déclaration n’est généralement nécessaire, sauf contre-indication du couvreur. En revanche, si vous modifiez l’apparence et la forme de votre toit, une déclaration préalable de travaux est requise pour vérifier la conformité aux règles d’urbanisme en vigueur. De plus, si vos travaux engendrent une création de surface supplémentaire, un permis de construire pourrait être nécessaire, notamment en cas d’élévation de toiture ou d’aménagement des combles.

Comment choisir son entreprise de couverture pour refaire son toit ?

Choisir une entreprise de couverture est crucial. Il est essentiel de trouver un professionnel sérieux pour réaliser votre projet avec expertise et vous prodiguer de précieux conseils. Voici quelques points à vérifier pour garantir la qualité de l’intervenant :

1. Vérifier s’il est qualifié pour les aides demandées (notamment RGE).
2. Consulter les avis des anciens clients.
3. Comparer plusieurs devis.
4. Examiner attentivement l’entreprise : date de création, équipes, santé financière.
5. Essayer d’obtenir des références auprès de connaissances.

En utilisant ces informations, vous pouvez effectuer une sélection importante parmi les entreprises de couverture susceptibles de répondre à vos besoins.

Existe-il des aides pour refaire une toiture ?

Tout dépendra des travaux que vous prévoyez de réaliser lors du remplacement de votre toiture. Des aides sont disponibles si vous améliorez considérablement la performance énergétique de votre maison, telles que MaPrimeRénov’ ou France Rénov’. Si votre logement est en mauvais état, vous pouvez également faire appel à l’ANAH pour améliorer vos conditions de vie. Enfin, les propriétaires accédants peuvent bénéficier d’un prêt à taux zéro pour financer une partie de leurs travaux, ce qui peut être intéressant lors d’une rénovation majeure de leur future habitation.